国家医药管理局


医药工业设备管理优秀单位评选办法

1987年1月17日，国家医药管理局

为了加强医药工业企业的设备管理，推进设备管理的科学化和现代化，不断提高医药工业企业的设备素质，使之成为提高医药产品质量、发展品种、增加产量、节能降耗、保证安全生产、防止环境污染、增进企业社会经济效益的有力保证，根据国家经委《全国设备管理优秀单位评选办法》的规定，决定于1987年开展全国医药工业设备管理优秀单位评选活动。以后每二年评选一次。
一、评选范围
1．全国医药工业设备管理优秀单位评选活动在实行独立核算的工业企业（中、西药厂、医疗器械厂、制药机械厂、包装材料厂和大型企业的实行独立核算的分厂）中开展。
2．参加全国医药工业设备管理优秀单位评选的企业必须是省、自治区、直辖市医药管理局（总公司）的设备管理优秀企业。
3．参加全国医药工业设备管理优秀单位评选活动的大型联合企业，其所属单位必须符合评选条件。
4．参加全国医药工业设备管理优秀单位评选活动的企业必须是在评选期内无特大设备事故的企业。
二、评选条件
1．企业产品质量、物质消耗、经济效益等各项技术经济指标达到医药工业国家二级企业标准。
2．全面贯彻国家关于设备管理的方针政策和《医药工业企业设备管理办法》，以下指标达到全国医药工业企业最好水平：
（1）主要设备完好率；
（2）静密封点泄漏率；
（3）主要设备大修理计划完成率；
（4）主要设备利用率；
（5）设备新度系数；
（6）净产值设备修理用率；
（7）设备固定资产创净产值率；
（8）设备基金利用率。
3．厂长（经理）负责制中有明确的设备管理的考核内容，且能作出正确决策；企业设备管理的方针、目标要同经济责任制挂钩，能层层分解执行，有明显效果。
4．设备管理机构健全，配备了与设备拥有规模相适应的管理干部、技术人员和维修工人。设备管理部门能有效地实行对设备的选型、购置、使用、维修、改造、更新、报废的全过程管理（自制设备参于设计制造）并取得显著效益。
5．建立健全并切实执行各项设备管理制度和经济责任制度。
6．设备管理部门能有效使用设备基本折旧基金和大修理基金，保证设备更新改造计划和大修理计划完成。努力采用新设备、新技术、新工艺、新材料，坚持修改结合，设备素质得到明显改善。
7．积极推行现代化管理方法，组织设备管理人员学习设备工程、系统工程、价值工程、网络技术、状态监测技术等现代化管理理论和方法，在工作中取得成效，逐步形成符合企业实际情况的管理方法。
8．实现文明生产、安全生产。消声、防震、除尘、防毒、整洁等方面符合国家有关规定，形成良好的生产环境；受压容器安全可靠；无事故隐患；
9．对所有设备工作人员有切实可行的培训计划和明显的培训效果，保证设备人员业务水平适应本企业生产发展的需要。
10．设备管理基础工作扎实。原始记录、统计数据准确齐全；定额先进可行；档案完整有序；有健全的信息资料工作系统。基础工作能迅速、正确地反映本企业设备管理状况，为企业决策提供依据。
三、评选程序
1．根据本地区控制计划数，各省、自治区、直辖市医药管理局（总公司）经认真检查评比，向国家医药管理局推荐参加全国医药工业设备管理优秀单位的名单和以下材料，并报省、自治区、直辖市经委备案。

（1）医药工业设备管理优秀单位申报表；
（2）企业设备管理经验总结。
2．国家医药管理局组织评审委员会进行复评后，报国家医药管理局批准公布。
四、表彰奖励
1．荣获《医药工业设备管理优秀单位》称号的企业由国家医药管理局授予证书和奖品，在《中国医药报》上公布并介绍经验。
2．荣获医药工业设备管理优秀单位的企业应对本企业设备管理有突出贡献的部门和个人予以表彰和奖励。
五、附则
1．各省、自治区、直辖市医药管理局（总公司）可根据具体情况制订补充办法。
2．本办法解释权属于国家医药管理局。
3．本办法自公布之日起生效。
附件：医药工业设备管理优秀单位申报表（略）


天津市政府


批转市建委、市工商局《关于加强房地产开发企业管理的暂行规定》
天津市政府


通知
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市人民政府同意市建委、市工商局《关于加强房地产开发企业管理的暂行规定》，现转发给你们，望遵照执行。

关于加强房地产开发企业管理的暂行规定
第一条 为适应我市经济建设和房地产开发事业的发展，加强对房地产市场的管理，根据建设部、国家工商行政管理局颁发的《关于房地产开发企业管理的通知》（建房〔1992〕500号）精神，制定本规定。
第二条 天津市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）是本市房地产开发的行业管理部门，负责全市房地产开发企业的资质管理工作。主要包括：新申请成立企业（含“三资”企业）的资格审批；对已成立的企业每年进行一次资质年检，根据建设部《关于房地产开发企业资质
等级标准》，视企业状况确定升、降级，实行动态管理；向二、三级房地产开发企业核发资质等级证书（一级企业由建设部核发资质等级证书）。
第三条 在我市注册登记的房地产开发企业均应遵守本规定。在经济技术开发区和保税区注册的房地产开发企业，由市开发办委托两区管委会代行管理。
第四条 在我市申办房地产开发企业应具备以下条件：
（一）必须具有法人资格；
（二）一般须先经其上级主管部门（区、县、局级）出具同意成立公司的文件；
（三）具有五百万元以上（含五百万元）注册资金；
（四）具有固定的办公经营场所；
（五）具有中级以上职称的工程、经济、财务人员作为筹建负责人。
第五条 房地产开发企业按其组织形式可分为房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司、房地产开发项目公司。
第六条 房地产开发专营公司，是指专门从事房地产开发经营的企业。新申办房地产开发专营公司，经市开发办批准，持批准成立公司文件，到当地工商行政管理部门申请登记注册。持工商行政管理部门颁发的营业执照到市开发办申请资质等级。
第七条 房地产开发兼营公司，是指在从事其他业务的同时，兼营房地产开发经营业务的企业。自有资金两亿元以上的全国性非生产型综合公司、自有资金一亿元以上的信托投资公司和自有资金五千万元以上的资质一级的建筑施工企业，可申办房地产开发兼营公司。经市开发办批准，
到当地工商行政管理部门增加营业范围。由市开发办审查并核发房地产开发资质等级证书后，可从事房地产开发经营业务。
第八条 房地产开发的项目公司，是指通过议标、招标、拍卖等方式取得开发项目，从事单项房地产开发经营的企业。凡通过上述方式取得开发项目的单位，可以申办项目公司，经市开发办批准，到当地工商行政管理部门申请注册登记（注册中须注明开发经营项目和经营期限）。持工
商行政管理部门颁发的营业执照到市开发办申请资质等级。项目开发经营结束后，其开发经营活动即行终止，须到工商行政管理部门核减经营范围。如再取得新的开发项目，可要新办理审批手续。
第九条 房地产开发企业须执行有关财务制度，按照房地产开发企业的成本管理办法进行开发项目的成本核算。兼营公司和项目公司的利润按项目进行结算。
房地产开发企业原则上应在当地建设银行开立帐户，接受建设银行的财务监督与管理。
房地产开发企业必须执行市房地产主管部门对商品房销售的有关规定，禁止非法交易。
第十条 按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的规定，一年内无房地产开发业务的房地产开发公司，取消其房地产开发资格，并向工商行政管理部门办理注销登记。
第十一条 外国公民、法人及其他团体，在本市从事房地产经营活动，依照《天津市涉外房地产管理暂行规定》（津政发〔1992〕40号）和本办法执行。
第十二条 本办法由天津市城乡建设委员会负责解释。
第十三条 本办法自发布之日起施行。




1993年3月16日